Навіщо потрібна реєстрація та
присвоєння кадастрового номера?
Кадастровий номер земельної ділянки – це індивідуальний цифровий код (номер) земельної ділянки, який присвоюється тій чи іншій земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.
Наявність кадастрового номера обов'язкова при здійсненні будь-яких нотаріальних дій (спадщина, дарування, продаж та ін.), що здійснюються із земельною ділянкою чи з житловим будинком, що розташований на ній. Якщо земельна ділянка зареєстрована в ДЗК (має кадастровий номер), то вже ніхто не зможе зазіхати та переносити межі без Вашої згоди.
Компанія «Земледар+» здійснює Державну реєстрацію земельних ділянок, а саме вносить до Державного земельного кадастру відомості, передбачені законом Законом України «про Державний земельний кадастр», про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.
Порядок присвоєння кадастрового номера
01
Укладення договору
Якщо у Національній кадастровій системі інформація про земельну ділянку відсутня, вам необхідно замовити виготовлення технічної документації із землеустрою по встановленню (відновленню) меж земельної ділянки.
02
Виготовлення технічної документації та її погодження
Відповідно до укладеного з вами договору команда «Земледар+» зробить кадастрову зйомку меж земельної ділянки, створить технічну документацію із землеустрою та цифровий обмінний XML-файл вашої ділянки.
03
Отримання витягу з Державного земельного кадастру
Документація передається на погодження до територіального управління Держгеокадастру та внесення інформації про земельну ділянку до Національної кадастрової системи. Після цього, в місячний термін, ви отримаєте витяг з Державного земельного кадастру, який буде містити інформацію про розмір, адресу, кадастровий номер земельної ділянки та інформацію про її власника.
Необхідні документи
- паспорт та ідентифікаційний код власника (власників);
- технічний паспорт на будинок;
- правовстановлюючий(і) документ(и) (договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про спадщину, держакт, рішення суду тощо);
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (якщо є);
- оригінал рішення про перейменування вулиці (якщо було перейменування).
- копії установчих документів юридичної особи, фізичної особи-підприємця (завірені печаткою);
- копія паспорту та ідентифікаційного коду директора;
- правовстановлюючі документи на об’єкт нерухомості;
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
- копія технічного паспорту на об’єкт нерухомого майна;
- заява (нотаріально оформлена) попереднього землекористувача на ім’я місцевого голови про відмову (припинення) від подальшого землекористування – якщо земельна ділянка раніше надавалася в користування, з наданням копій документів, які підтверджують право користування.
Як перевірити кадастровий номер
Перевірити кадастровий номер та отримати інформацію про земельну ділянку можна на офіційному сайті Кадастрової карти України
В разі відсутності в Кадастровій карті України відомостей про земельну ділянку (або ділянка перенесена до архіву та світиться червоним кольором) по конкретному кадастровому номеру або ділянка є, але має неправильну конфігурацію або місцерозташування згідно ортофотопланам, Вам потрібно звернутися до сертифікованих інженерів-землевпорядників, які:
– в разі відсутності відомостей про ділянку розроблять повноцінну землевпорядну документацію для внесення даних в Національну кадастрову систему (кадастр);
– в разі неправильних відомостей про ділянку уточнять заміри земельної ділянки за фактом та внесуть ці зміни в Національну кадастрову систему (кадастр).
Також звертаємо Вашу увагу, що в разі відсутності кадастрового номеру земельної ділянки в Національній кадастровій системі геодезисти не мають необхідних даних та можливості для винесення земельної ділянки в натуру (на місцевість).
Чому варто звернутися до нас
Звертаючись в компанію «Земледар+» за послугою з присвоєння кадастрового номера Ви можете бути
впевнені, що
робота буде виконана запланований термін. Ми маємо професійну сертифіковану команду,
сучасне
обладнання, працюємо за договором.
Особисту відповідальність за кожен проект несе керівник – Зачепило Олександр Вікторович.
Телефонуйте за номером – 096 964 38 33. Консультація безкоштовна.
Понад
3000 замовників
Сертифікати
СіЗ і СіГ
Виконано понад
3500 подібних проектів
Відгуки наших замовників
Потрібно присвоїти кадастровий №?
Звертайтеся!
Консультація безкоштовна. Розкажіть нам про свою проблему, задайте питання, заповнивши форму зворотного зв’язку, або зателефонуйте за номером +380 96 964 38 33